建筑工程的工程內(nèi)容包括主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、幕墻、裝修、屋面、附建人防工程及其相應(yīng)的配套工程。需要注意的是，建筑工程和建設(shè)工程的概念不一樣，建筑工程是它的一部分，主要是指房屋建筑。建筑工程作為總承包，與之相對應(yīng)的是總承包施工資質(zhì)，此項(xiàng)資質(zhì)設(shè)為四個(gè)等級。按照規(guī)定，企業(yè)應(yīng)當(dāng)從三級開始辦理，在取得一定業(yè)績后，可以根據(jù)自身需要辦理資質(zhì)升級。建筑工程總承包資質(zhì)升級，可能是三升二，也可能是二升一，拋開特級資質(zhì)不談，本文介紹建筑工程總承包資質(zhì)升級需要準(zhǔn)備的資料。
 

 

　　一、企業(yè)基本證件

 

　　建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。

 

　　二、各類人員證明

 

　　1、現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書；

 

　　2、技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)培訓(xùn)合格證書或職業(yè)技能證書；

 

　　3、中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書；

 

　　4、技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書以及執(zhí)業(yè)資格證書；

 

　　5、企業(yè)主要人員申報(bào)前3個(gè)月的社保證明。

 

　　三、資質(zhì)申請表

 

　　《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》，按照原來的方式獲取，一般來說都是在資質(zhì)申報(bào)系統(tǒng)填寫后進(jìn)行打印。

 

　　四、工程業(yè)績資料

 

　　1、反映業(yè)績中層數(shù)、面積、跨度、高度等指標(biāo)的圖紙；

 

　　2、工程合同（專用條款和合同協(xié)議書）；

 

　　3、工程中標(biāo)通知書；

 

　　4、工程竣工驗(yàn)收文件或工程質(zhì)量鑒定書。

 

　　五、財(cái)務(wù)報(bào)表

 

　　申報(bào)資質(zhì)上一年度或當(dāng)期的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。

 

　　以上是建筑工程總承包資質(zhì)升級需要的材料。除申請表和社保證明外，所有材料均應(yīng)當(dāng)提供復(fù)印件，并且加蓋企業(yè)公章。另外關(guān)于業(yè)績這一塊，一些依法可以不進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目可以不提供工程中標(biāo)通知書。

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