發(fā)布時(shí)間：2020-04-09 17:15:06 熱度：192

    企業(yè)老板想要轉(zhuǎn)讓三級(jí)資質(zhì)的建筑公司，對(duì)于各地區(qū)市場(chǎng)售價(jià)不了解，很容易陷入高價(jià)陷阱，在目前的銷售情況來看，三級(jí)資質(zhì)價(jià)值受地區(qū)影響因素較大，由于時(shí)間的關(guān)系，大多數(shù)建筑公司都了解不到真實(shí)的價(jià)格多少錢，開口就問多少錢是不明智的，因?yàn)槟愕玫降拇鸢钢�，存在太多的不確定因素，因此，資質(zhì)達(dá)人小編為你整理各地區(qū)建筑公司三級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓市場(chǎng)售價(jià)作為參考，并分析影響成交價(jià)格的因素，為你決策做鋪墊。

全國各地區(qū)轉(zhuǎn)讓建筑三級(jí)資質(zhì)售價(jià)參考

    1、華東地區(qū)：40萬-120萬；北京、天津價(jià)格較高，而河北和內(nèi)蒙古價(jià)格稍低；

    2、華南地區(qū)：60萬-150萬；福建、廣東售價(jià)高，海南和廣西價(jià)格適中；

    3、華中地區(qū)：30萬-130萬；湖北、湖南、江西、河南價(jià)格偏低，山東和上海價(jià)格偏高；

    4、東北地區(qū)：45萬-170萬；遼寧、吉林、黑龍江價(jià)格差不多，可以就近考慮；

    5、西南地區(qū)：20萬-80萬；四川、云南、貴州價(jià)格偏低，西藏最高、重慶適中；

    6、西北地區(qū)：80萬-240萬；寧夏、新疆、青海、甘肅價(jià)格較高，地廣人稀，而陜西價(jià)格適中。

    從全國省份的三級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓售價(jià)來看，波動(dòng)還是蠻大的。全國各地區(qū)人才分布不均，各個(gè)地區(qū)的審批權(quán)限不同而導(dǎo)致價(jià)格上漲也屬于常見，上面的報(bào)價(jià)當(dāng)中，首先作為一個(gè)平臺(tái)性質(zhì)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，把個(gè)別異常的數(shù)據(jù)進(jìn)行了剔除，過高或者過低的數(shù)據(jù)，都沒有參考價(jià)值，數(shù)據(jù)來源于各地區(qū)中介公司銷售價(jià)格和買賣雙方成交價(jià)格而制定，如果發(fā)現(xiàn)數(shù)據(jù)不對(duì)的地方，可以指出，我們將進(jìn)行修正。

影響三級(jí)建筑公司資質(zhì)買賣成交價(jià)格的因素

    1、三級(jí)資質(zhì)受地區(qū)影響比較大，涉及到辦理難度、人才招聘的價(jià)格，大家可以通過多家公司的報(bào)價(jià)進(jìn)行對(duì)比，可以判斷出目前的大概市場(chǎng)行情價(jià)；

    2、三級(jí)資質(zhì)的項(xiàng)數(shù)多少，在上述價(jià)格中，幅度還是蠻大的，因?yàn)楣P者是從單總包最便宜的到目前最常見是三級(jí)四總包來衡量的，更多資質(zhì)的沒有計(jì)算在內(nèi)，價(jià)格浮動(dòng)會(huì)更大，上面的參考價(jià)格只是常見的三級(jí)資質(zhì)的價(jià)格范圍。

    3、出售者是否為一手貨源十分重要，存在中間商的情況，中間商越多，層層加價(jià)，最終價(jià)格就高，如果能找到一手貨源，直接給賣家談，價(jià)格會(huì)低很多；

    4、資質(zhì)有效期直接影響建筑公司轉(zhuǎn)讓后使用時(shí)限，對(duì)于買方來說，在短期內(nèi)投入的成本更低，就算低價(jià)給你，馬上要延期的話，你核算一下總體成本，還不如選擇一家售價(jià)更高、有效期更長的公司；

    5、資質(zhì)維護(hù)成本也是值得考慮的問題，因?yàn)榭傮w的售價(jià)與每年需要固定支出的錢需要做一個(gè)衡量，某地區(qū)后期維護(hù)費(fèi)較低，哪怕前期多花一些錢，都是值得的。

三級(jí)建筑公司資質(zhì)轉(zhuǎn)讓流程

    1、建筑公司情況核查，任何一個(gè)三級(jí)公司，在買賣雙方達(dá)成成交之前，買方需要對(duì)出售方的公司進(jìn)行全面的調(diào)查，比如該三級(jí)公司是否存在債權(quán)債務(wù)、是否有工程在建、是否有失信人被執(zhí)行、是否有不良記錄等信息的基礎(chǔ)調(diào)查，如果您不會(huì)，可以聘請(qǐng)專業(yè)的代辦公司為你服務(wù)。

    2、簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，根據(jù)第一步的調(diào)查結(jié)果，把具體的轉(zhuǎn)讓價(jià)格定下來之后，買賣雙方達(dá)成協(xié)議內(nèi)容，寫進(jìn)書面合同，大家按照合同約定執(zhí)行即可。

    3、公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓，根據(jù)買方新法人及股東的占比及其他方面的要求，在公司注冊(cè)所在地提交申請(qǐng)，將原公司所有股權(quán)將轉(zhuǎn)讓給買方或者指定的人員，也可以是公司法人控股，提交審核后，領(lǐng)取新的營業(yè)執(zhí)照。

    4、憑借新領(lǐng)取的營業(yè)執(zhí)照，變更公司資質(zhì)賬號(hào)和銀行、稅務(wù)的變更，但需要等新法人章領(lǐng)取到之后才能進(jìn)行，并提取最新的章程；

    5、上述事項(xiàng)辦理完畢，登錄資質(zhì)系統(tǒng)，按照建設(shè)局的要求，提交三級(jí)建筑資質(zhì)變更的材料，審核通過，領(lǐng)取新資質(zhì)證書；

    6、安全生產(chǎn)許可證變更或者辦理，在市場(chǎng)上存在兩種貨，一是現(xiàn)成安許，另外一種是包辦，大家根據(jù)相應(yīng)的指南進(jìn)行變更或者委托代理公司代辦即可。

    經(jīng)過上述六個(gè)步驟，全部完成了三級(jí)建筑公司資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的全部流程，如果中途有疑問的地方，大家可以提出來，與我們聯(lián)系，我們可以協(xié)助你解決。

    想要成功轉(zhuǎn)讓一家三級(jí)建筑公司不容易，在實(shí)際操作的過程中，會(huì)遇到很多之前沒有接觸到的東西，大家需要多去摸索，建筑公司作為買方，你需要指定專人來處理這個(gè)事情，單純價(jià)格方面，可能都需要很長一段時(shí)間才能談好，達(dá)到您心里的預(yù)期，多了解收購轉(zhuǎn)讓技巧，可以讓你少花很多的金錢，信息爆炸時(shí)代，你需要充分運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)的便捷性，來促成此事。

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