發(fā)布時(shí)間：2021-01-08 11:03:15 熱度：201

    有關(guān)濟(jì)南建筑資質(zhì)出售的信息通常可以在網(wǎng)上看到，出售也統(tǒng)稱為轉(zhuǎn)讓。但是，根據(jù)法律規(guī)定，公司將資質(zhì)轉(zhuǎn)讓或者租賃建筑資質(zhì)是違法的。但為什么仍然存在建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的市場？從供應(yīng)商的角度來看，確實(shí)有許多公司由于商業(yè)條件的變化而不需要資質(zhì)，如果不需要資質(zhì)，可以向原始資質(zhì)認(rèn)證機(jī)構(gòu)申請注銷資質(zhì)證書，我們經(jīng)常看到公司主動申請注銷住房和城市建設(shè)主管部門網(wǎng)站的資質(zhì)。然而，一些公司認(rèn)為他們在申請資質(zhì)時(shí)花了很多錢，如果它們可以轉(zhuǎn)讓，它當(dāng)然更劃算。從需求方面來看，一些公司認(rèn)為申請資質(zhì)太麻煩了，直接獲得資質(zhì)更好，有些企業(yè)可能急于推出新項(xiàng)目，但他們沒有所需的資質(zhì)，申請資質(zhì)所需的時(shí)間太長，企業(yè)也迫不及待。如果有供需，就會為建筑資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓創(chuàng)造市場。因此，濟(jì)南建筑資質(zhì)出售/收購成為了需求重點(diǎn)。

    一、濟(jì)南建筑資質(zhì)出售的原因及前景分析

    現(xiàn)在，資質(zhì)改革正在進(jìn)行中，資質(zhì)審批的簡化提高了辦理效率，企業(yè)辦理最低等級的資質(zhì)可能相對更容易了。但是，企業(yè)要想發(fā)展，還是要對資質(zhì)進(jìn)行升級。雖然說，資質(zhì)升級不再考核人員了，但對企業(yè)工程業(yè)績的考核更加的嚴(yán)格了，資質(zhì)升級辦理并不容易。

    新辦資質(zhì)容易，資質(zhì)升級難，高等級的資質(zhì)在建筑市場就變得更加搶手、更有競爭力了。沒能成功辦理資質(zhì)升級的建筑企業(yè)怎么拿到高等級資質(zhì)呢？只能通過資質(zhì)轉(zhuǎn)讓了。

    總的來說，在未來建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓都會是一個(gè)比較熱門的選擇，特別是高等級的資質(zhì)。所以企業(yè)要用心維護(hù)資質(zhì)，做好工程業(yè)績管理，方便日后資質(zhì)升級。如果企業(yè)需要選擇建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的，可以找資質(zhì)代辦公司介紹，不要盲目尋找資質(zhì)轉(zhuǎn)讓公司，繞彎路還容易上當(dāng)花冤枉錢。

    二、濟(jì)南地區(qū)為什么要進(jìn)行建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓出售

    同樣是建筑企業(yè)拿到資質(zhì)，但相對于自己辦理，建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓真的有許多優(yōu)點(diǎn)。建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓比資質(zhì)辦理需要花費(fèi)的時(shí)間更少、拿到資質(zhì)的時(shí)間更快、可以拿到的資質(zhì)等級更高等等。而資質(zhì)辦理的時(shí)間和速度、資質(zhì)的等級等，恰好都是企業(yè)關(guān)心的、關(guān)系企業(yè)經(jīng)營發(fā)展的問題。所以，建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓真的為企業(yè)解決了許多麻煩。

    三、濟(jì)南建筑資質(zhì)出售價(jià)怎么預(yù)算？

    首先，不同資質(zhì)組合，價(jià)格不同。從目前新標(biāo)準(zhǔn)來看，含有三級資質(zhì)的資質(zhì)類型總共高達(dá)50種左右，不同的組合，價(jià)格差距太大。比如總承包+專業(yè)承包：總承包常見有8種，專業(yè)承包常見的有30種，這兩者進(jìn)行不同的組合，劃分出來數(shù)目太大。

    一般都比較喜歡辦理建筑工程（房建）+市政（市政公用）再帶上幾個(gè)專業(yè)承包，比較好出手。其次，是否帶人員。人員是建筑公司的核心組成，一般出售者是不帶人員的。如果買家需要帶相應(yīng)的人員，價(jià)格得按照市場價(jià)格進(jìn)行重新計(jì)算，甚至可能比市場價(jià)格更高。

    四、濟(jì)南收購建筑資質(zhì)時(shí)，應(yīng)該注意什么

    1、調(diào)查債務(wù)

    建筑企業(yè)辦理建筑資質(zhì)并不容易，需要投入大量財(cái)力、人力和物力，所以企業(yè)沒有特殊原因不會進(jìn)行建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓。因此，受讓企業(yè)在接手轉(zhuǎn)讓企業(yè)時(shí)，就要注意轉(zhuǎn)讓企業(yè)是否存在債務(wù)情況，如面臨巨額債務(wù)。所以建筑企業(yè)進(jìn)建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓前，要對轉(zhuǎn)讓企業(yè)進(jìn)行先行調(diào)查，然后在轉(zhuǎn)讓合同中做出說明，明確告知雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

    2、檢查公司證件

    查看公司營業(yè)執(zhí)照、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等證件是否齊全，是否在有效期內(nèi)。有效期非常重要，比如資質(zhì)證書，如果已經(jīng)超過有效期，就需要重新辦理，這樣太過麻煩，對受讓方來說可能造成損失。查看各類人員證書是否齊全，如果人員不到位，收購資質(zhì)以后，還需要自己花費(fèi)成本去配人。

    以上由資質(zhì)達(dá)人整理：濟(jì)南建筑資質(zhì)出售相關(guān)信息，建筑企業(yè)資質(zhì)升級流程把握清楚，才能順利申請，需要協(xié)助的企業(yè)可以及時(shí)聯(lián)系。