房屋建筑，是指各類房屋建筑及其附屬設(shè)施和與其配套的線路、管道、設(shè)備安裝工程及室內(nèi)外裝修工程。房屋建筑資質(zhì)，在資質(zhì)改革以后，名稱進(jìn)行了變更，稱為建筑工程總承包資質(zhì)。房屋建筑資質(zhì)，是施工資質(zhì)的一種，設(shè)為四個(gè)等級(jí)。一般來說，取得一級(jí)資質(zhì)，已經(jīng)很不容易。企業(yè)在申請(qǐng)一級(jí)房屋建筑資質(zhì)時(shí)，考核條件之一便是各類人員這一塊，包括注冊(cè)建造師、現(xiàn)場(chǎng)管理人員、職稱人員等。具體需要的數(shù)量和標(biāo)準(zhǔn)如下文所示。
 

 

　　一、技術(shù)工人

 

　　中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于150人，需要經(jīng)過考核或培訓(xùn)合格，取得相應(yīng)的職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓(xùn)合格證書。

 

　　二、技術(shù)職稱人員

 

　　企業(yè)需要具備30名建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員，如電氣、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水等專業(yè)，同時(shí)，這四類專業(yè)職稱人員應(yīng)當(dāng)齊全。另外，企業(yè)需要配備1名技術(shù)負(fù)責(zé)人，技術(shù)負(fù)責(zé)人可以包括在這30名職稱人員里面。技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱，10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷。

 

　　三、現(xiàn)場(chǎng)管理人員

 

　　持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于50人，且質(zhì)量員、勞務(wù)員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、施工員等人員齊全。意思是這50名施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員是由這些人員組成，并且每個(gè)類型至少各1人。

 

　　四、注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員

 

　　機(jī)電工程、建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于12人，其中建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師不少于9人。

 

　　以上是辦理一級(jí)房屋建筑資質(zhì)時(shí)，對(duì)人員方面的要求。這些人員均應(yīng)當(dāng)持有相應(yīng)的證書，在考核時(shí)均以證書為準(zhǔn)。關(guān)于人員的獲取方式，一種是實(shí)際招聘，以滿足施工需要，另一種是掛靠，這是很多企業(yè)普遍選擇的方式，不過，只能私下進(jìn)行，畢竟是不合法的。

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