房屋建筑，是指各類房屋建筑及其附屬設施和與其配套的線路、管道、設備安裝工程及室內外裝修工程。房屋建筑資質，在資質改革以后，名稱進行了變更，稱為建筑工程總承包資質。房屋建筑資質，是施工資質的一種，設為四個等級。一般來說，取得一級資質，已經(jīng)很不容易。企業(yè)在申請一級房屋建筑資質時，考核條件之一便是各類人員這一塊，包括注冊建造師、現(xiàn)場管理人員、職稱人員等。具體需要的數(shù)量和標準如下文所示。
 

 

　　一、技術工人

 

　　中級工以上技術工人不少于150人，需要經(jīng)過考核或培訓合格，取得相應的職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓合格證書。

 

　　二、技術職稱人員

 

　　企業(yè)需要具備30名建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員，如電氣、結構、暖通、給排水等專業(yè)，同時，這四類專業(yè)職稱人員應當齊全。另外，企業(yè)需要配備1名技術負責人，技術負責人可以包括在這30名職稱人員里面。技術負責人應當具有結構專業(yè)高級職稱，10年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷。

 

　　三、現(xiàn)場管理人員

 

　　持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于50人，且質量員、勞務員、安全員、機械員、造價員、施工員等人員齊全。意思是這50名施工現(xiàn)場管理人員是由這些人員組成，并且每個類型至少各1人。

 

　　四、注冊執(zhí)業(yè)人員

 

　　機電工程、建筑工程專業(yè)一級注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于9人。

 

　　以上是辦理一級房屋建筑資質時，對人員方面的要求。這些人員均應當持有相應的證書，在考核時均以證書為準。關于人員的獲取方式，一種是實際招聘，以滿足施工需要，另一種是掛靠，這是很多企業(yè)普遍選擇的方式，不過，只能私下進行，畢竟是不合法的。

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