房建資質(zhì)掛靠適用于自己沒有資質(zhì)或者企業(yè)資質(zhì)等級達(dá)不到的情況下通過借用別人的資質(zhì)來承接項(xiàng)目的行為。在目前的國家最新規(guī)定中，對于企業(yè)承包工程，都會要求具備相應(yīng)資質(zhì)。然而，申請資質(zhì)的話，就需要企業(yè)滿足人員、資產(chǎn)等的要求。但是，在人員招聘和資金注入過程中，就要花費(fèi)大筆資金。而且，在到主管部門辦理過程中，也會因此材料缺失耽誤不少時間。因此，有些人和企業(yè)出于節(jié)省資金和盡快投標(biāo)需要，會選擇資質(zhì)掛靠來承包工程。那么，跟資質(zhì)達(dá)人小編一起來看看房建資質(zhì)可以掛靠嗎，存在哪些可能的風(fēng)險和注意事項(xiàng)。

 

 

 

　　房建資質(zhì)掛靠在目前很多時候都需要用上，答案是可行的，但國家已經(jīng)對這一塊打擊很嚴(yán)重，需要改變原來的簡單模式，本身并不具備資質(zhì)的企業(yè)，借用有資質(zhì)的企業(yè)名義進(jìn)行投標(biāo)。雖然在我國，已經(jīng)出臺了相應(yīng)的法律法規(guī)，明令禁止掛靠資質(zhì)的行為。但是，作為整個建筑行業(yè)的普遍現(xiàn)象，我們還是可以看到此類行為的發(fā)生。不過，一旦掛靠事實(shí)被發(fā)現(xiàn)，就需要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。此外，在施工過程中出現(xiàn)了安全事故，更是會被從重處理。所以，企業(yè)承包房建工程的話，從長遠(yuǎn)來看，建議最好還是自己辦理為上策，掛靠只是解決眼前的問題，而不是長久之計(jì)。

 

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　�。�1）信用和資源把握不到位，可能產(chǎn)生違約

 

　　按照國家的相關(guān)規(guī)定，企業(yè)借用資質(zhì)獲得工程施工合同的，其行為無效。也就是說，企業(yè)與工程發(fā)包方簽訂的合同，是不受法律保護(hù)的。這樣，在工程施工之后，對方可以據(jù)此為由取消合同，并且可以不支付款項(xiàng)。

 

　�。�2）由于掛靠時違法行為，可能被主管部門查處

 

　　企業(yè)房建資質(zhì)掛靠事實(shí)被發(fā)現(xiàn)后，主管部門就會做出處罰，對企業(yè)進(jìn)行罰款甚至取消合法經(jīng)營的資格。

 

　�。�3）一旦出現(xiàn)事故責(zé)任，目標(biāo)公司將受罰

 

　　由于本身并不滿足資質(zhì)的條件，企業(yè)在從事工程施工時，就很可能因?yàn)閷�業(yè)人員缺乏、設(shè)備不足等引發(fā)安全事故。這樣的話，非但不能從事工程建設(shè)中獲利，反而需要承擔(dān)不小的責(zé)任。

 

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